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Neubau-Gartenwohnung in Feldkirchen: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 3

Neubau-Gartenwohnung in Feldkirchen: Ihr neues Zuhause!

Feldkirchen, Feldkirchen in Kärnten, Republik Österreich

354.421 €
4.928 €/m²
3
Zimmer
71.92
0/4
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenwohnung in Feldkirchen, Kärnten. Die Wohnung entsteht in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 15 Einheiten und überzeugt durch höchste Wohnqualität.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung**. Sie verfügt über eine durchdachte Raumplanung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, ein geräumiges Badezimmer und direkten Zugang zu Ihrer **privaten Südterrasse mit Gartenbereich**. Helle Parkettböden, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und elektrische Sonnenschutzsysteme sorgen für höchsten Komfort.

Die Wohnung wird nach neuestem Standard und unter Verwendung ökologischer Bauweisen errichtet. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und ein barrierefreier Zugang dank eines Lifts. **Barrierefreiheit und ein Lift** sind selbstverständlich.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Feldkirchen in Kärnten und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Parkplätze und Tiefgaragenstellplätze stehen optional zum Ankauf zur Verfügung. Die Fertigstellung und der Einzug sind für ca. Ende Juli 2026 geplant. Eine seltene Gelegenheit, in einer **Neubau-Gartenwohnung** zu leben!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(48.26 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.437 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

354.421 €· 4.928 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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