Erstbezug-Wohnung in Graz: Moderner Luxus mit Erstbezug

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in dieser **brandneuen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Graz. Als Erstbezug bietet diese Immobilie einen **luxuriösen und modernen Lebensstil**.

**Übersicht:*** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Graz und besticht durch ihren Erstbezug-Status. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung überzeugt durch eine **hochwertige Ausstattung**. Ein edler Eichen-Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Temperaturen, während die moderne Einbauküche vom Tischler ein funktionaler und optischer Blickfang ist. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Glaswand ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche vom Tischler * Großzügige Dusche mit Glaswand * Kellerabteil * Fahrradabstellflächen * Optional anmietbare Tiefgaragenplätze

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Graz, nahe der Stadthalle. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar.