Exklusive See-Villa mit privatem Badeplatz am Mondsee

Entdecken Sie eine Immobilie von seltener Schönheit in Innerschwand am Mondsee. Diese moderne Villa, eingebettet in eine preisgekrönte Gartenlandschaft, bietet **direkten Zugang zu einem privaten Badeplatz** und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Bergwelt des Salzkammerguts.

**Übersicht:** Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei tageslichtdurchflutete Ebenen und besticht durch seine erhöhte Hanglage. Die Architektur fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein, mit altem Baumbestand, zwei Terrassen, einem Seerosenteich und einem Bachlauf, der die Grundstücksgrenze säumt.

**Innenbereich:** Die Gartenebene beherbergt den Haupteingang, eine Sauna, einen Mehrzweckraum mit Gartenzugang, Waschküche, WC und Technikräume. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarpaneele. Über eine Treppe erreichen Sie den beeindruckenden Wohnbereich im ersten Stock. Hier erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohnbereich mit Galerie**, der durch einen modernen Kachelofen in Lounge- und Essbereich unterteilt ist. Die Küche mit Seeblick führt auf eine Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Schrankraum und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Die Galerieebene bietet zwei weitere Zimmer und einen Arbeitsplatz mit Seeblick.

**Ausstattung:** Natürliche Materialien prägen das Interieur: geölte Dielenböden aus Buche sorgen für Wärme, während Bad, WC und Küche durch die Kombination von Holz und Sandstein bestechen. Der Außenbereich lädt mit einer überdachten Terrasse, Außengrill und einer Ruhe-Oase am Seerosenteich zum Verweilen ein.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Innerschwand, Oberösterreich, mit **unverbaubarem Blick auf den Mondsee** und die Berglandschaft. Der eigene Badeplatz am See ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet auf 76m² absolute Privatsphäre und Seelandschaft.