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Nachhaltiges Wohnen in Wien: Neubau-Apartment mit exzellentem Raumklima - Immobilienansicht 1 von 13

Nachhaltiges Wohnen in Wien: Neubau-Apartment mit exzellentem Raumklima

Buchleitengasse 47, Wien, Republik Österreich

1.290 €
23 €/m²
2
Zimmer
55.42
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3.92 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem **nachhaltig geplanten Neubau-Apartment** in Wien. Die Massivholzbauweise mit atmungsaktiven Holzwänden und einer Lärchenfassade aus heimischen Wäldern schafft ein einzigartiges und gesundes Raumklima, das zum Wohlfühlen einlädt.

**Hochwertiges Design** und moderne Ausstattung prägen das Innere der Wohnung. Die zeitlose Eleganz spiegelt sich in den Bädern und der Küche wider und sorgt für ein behagliches Wohngefühl in einer modernen Neubau-Atmosphäre. Der Kern des Hauses aus Beton bietet zusätzliche Speichermasse und exzellenten Schallschutz.

* **Nachhaltige Massivholzbauweise** * **Exzellentes Raumklima durch Holzwände** * **Hochwertige Ausstattung in Bad und Küche** * **Moderne Neubau-Atmosphäre** * **Ruhiger Wohnkomfort dank Betonkern**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Genießen Sie das Leben in einer **umweltfreundlichen und modernen Umgebung**, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(3.92 m²)

Mietbedingungen

Kaution:3.870 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.290 €· 23 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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