Modernes Haus in Gabersdorf: Wohnen & Arbeiten perfekt vereint

Willkommen in diesem **modernen Ein- oder Doppelhaus** in Gabersdorf, Steiermark, das auf ca. **128 m² Wohnnutzfläche** auf zwei Ebenen durchdachte Raumkonzepte und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses Haus bietet eine ideale Lösung für Familien, Paare oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine helle und großzügige Gestaltung. Der zentrale Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Zusätzliche Nebenräume wie ein Technik- und Abstellraum sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein zusätzliches Kabinett (ideal als Homeoffice), einen Technikraum, eine Garderobe und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein praktischer Utility-/Abstellraum ergänzt das Angebot.

**Ausstattung** * **Ca. 128 m² Wohnnutzfläche** (inkl. innenliegender Treppe) * Moderne Holzfertigbauweise mit **hochwertiger Wärmedämmung** * **3-fach verglaste Fenster** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Vorbereitung für Klimaanlage und Lüftung * Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Fliesen * Terrasse mit Überdachung, Carport und Photovoltaikanlage im Preis inkludiert * Geplante Fertigstellung: Sommer 2026

**Lage** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Gabersdorf in der Steiermark und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die umliegenden Grünflächen und die durchdachte Außenanlage runden das attraktive Angebot ab.