Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Ebreichsdorf

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte** in Ebreichsdorf, die auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 344 m²** steht und eine Wohnfläche von ca. **127 m²** bietet. Diese neuwertige Immobilie wurde mit durchdachter Raumaufteilung konzipiert und verspricht höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Doppelhaushälfte. Das Erdgeschoss besticht durch einen **lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zur **ca. 25 m² großen Terrasse** bietet. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Zimmer**, ideal als Schlaf- oder Ankleidezimmer nutzbar. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Nassbereiche und der Vorraum sind gefliest, während die Wohnräume mit edlen Böden versehen sind.

**Moderne und effiziente Haustechnik** sorgt für Ihr Wohlbefinden. Beheizt wird das Haus mittels einer **energieeffizienten Luft-Wärme-Pumpe** von Vaillant, die eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus speist. Die Trennwand zum Nachbarn gewährleistet Privatsphäre. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden.

**Attraktive Lage mit guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 800 m entfernt. Kindergarten, Volksschule und das Don Bosco-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.