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Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien - Immobilienansicht 1 von 16

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien

Maroltingergasse 92, Wien, Republik Österreich

985 €
20 €/m²
2
Zimmer
48.26
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 6.26 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem **Neubauhaus** und bietet auf ca. **48,26 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Innenhof-Terrasse mit Blick ins Grüne * Helle und lichtdurchflutete Räume * Moderne Einbauküche * Neubauhaus * Zentrale Lage in Wien

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer privaten Terrasse, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(6.26 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.06.2026
Kaution:2.955 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

985 €· 20 €/m²8. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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