Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Arenbergpark

Diese außergewöhnliche **Dachgeschosswohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **132 m²** befindet sich in bester Lage in Wien, direkt gegenüber dem Arenbergpark. Sie vereint stilvolles Wohnen in einem repräsentativen Altbau mit modernstem Komfort und einer **großzügigen Terrasse**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein heller, offener Wohnbereich mit **moderner Einbauküche** bildet das Herzstück des Apartments. Drei Schlafzimmer, zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer (eines davon mit Badewanne und Doppelwaschbecken) sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist **klimatisiert** und verfügt über große Dachflächenfenster, die für viel Licht sorgen.

- **12 m² Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Separater Technikraum mit Waschmaschine und Trockner - Zusätzlicher Stauraum durch ein zugeordnetes Kellerabteil - Top Zustand und geschmackvolle Ausstattung - Klimaanlage für angenehme Temperaturen

Die Lage im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus ist unschlagbar. Die beliebte Einkaufsstraße Landstraßer-Hauptstraße, der Rochusmarkt sowie die U3-Station sind fußläufig erreichbar. Der Arenbergpark direkt gegenüber lädt zur Erholung ein. Diese Residenz bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruheoase.