Moderne 2 Zi -Wohnung mit Balkon - nahe Milleniumcity (provisionsfrei!)

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine moderne **2-Zimmer-Wohnung** in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im **4. Obergeschoss** eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie **eine qualitative Ausstattung**.

Die Wohnung verfügt über **ca. 51 m² Nutzfläche** und einem Balkon**.**Die Wohnräume sind mit **Parkettboden**, die Nassräume mit **Fliesen** ausgestattet. **3-fach-verglaste Fenster** mit **elektrischer Außenbeschattung** sorgen für angenehmes Raumklima.

Ein **Kellerabteil** ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein **Tiefgaragenstellplatz** im Haus um monatlich **EUR 105,-** angemietet werden.

**Highlights**

- Balkon - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - elektrische Außenbeschattung - 3-fach-Verglasung - Parkett- und Fliesenböden - Kellerabteil - Tiefgarage im Haus (optional)

**Kosteninformation**

**Monatliche Gesamtmiete** (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom)**: EUR 1.084,78**

**Heizungsakonto zusätzlich: EUR 64,22 Brutto - Wasser in BK einberechnet**

Die **abgebildeten Fotos dienen als Beispiel**. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern.

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur **Vereinbarung eines Besichtigungstermins.**

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.