Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon provisionsfrei in Wien

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet urbanes Wohnen auf ca. **35 m² Nutzfläche**.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines zeitgemäßen Neubaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine **qualitative Ausstattung**. Die Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkettboden** versehen, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Dank **3-fach-verglasten Fenstern** mit **elektrischer Außenbeschattung** genießen Sie ein angenehmes Raumklima und Ruhe.

**Highlights der Wohnung:** * Geräumiger Balkon * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Elektrische Außenbeschattung * 3-fach-Verglasung * Parkett- und Fliesenböden * Praktisches Kellerabteil

Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional für **EUR 102,- pro Monat** angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt **EUR 855,27** (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom), zuzüglich eines Heizungsakontos von EUR 43,73 Netto. Wasser ist in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Milleniumcity und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.