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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Startprämie! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Startprämie!

Bachgasse 13, Obdach, Republik Österreich

441 €
9 €/m²
2
Zimmer
47.68
1
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **ersten Obergeschoss** bietet mit ca. **47,68 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in Obdach, Steiermark. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine freundliche und gut geschnittene Unterkunft suchen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnunterstützung durch die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL macht dieses Angebot noch attraktiver.

Die Wohnung verfügt über einen gut aufgeteilten Wohnbereich, eine praktische Kochnische, ein Schlafzimmer sowie einen Vorraum und eine Garderobe. Das Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Wohnunterstützung durch Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL * Startprämie bei 24 Monaten Kündigungsverzicht * Freundliche und helle Räumlichkeiten

Die Wohnung befindet sich in Obdach, Steiermark, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:28.03.2026
Kaution:1.653 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 11. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

441 €· 9 €/m²28. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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