Instapklaar 3-kamerappartement nabij centrum Emmen!

Starters opgelet! Dit instapklare **3-kamerappartement** aan de Meerstraat 149 in Emmen biedt een ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid tot het bruisende centrum.

**Overzicht** Dit appartement is perfect voor starters of voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met twee slaapkamers. Gelegen in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen van het centrum van Emmen op korte afstand. De woning is recentelijk verbeterd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte doorzonwoonkamer met veel raampartijen. De nette laminaatvloer en de toegang tot het balkon aan de oostzijde maken het een aangename leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een tweede balkon aan de westzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap- en werkkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met een douchecabine en ligbad.

**Voorzieningen** * **2 balkons** (oost en west) met vrij uitzicht * Eigen ruime berging in het souterrain (ca. 14 m²) * Vernieuwde elektrische installatie * Volledig voorzien van HR++ dubbel glas * Verwarming en warm water via eigen CV-installatie (Intergas HRE, 2020) * VvE-kosten: € 205,- per maand

**Locatie** Gelegen in de gewilde woonwijk Emmermeer, nabij het centrum van Emmen met winkels, supermarkten en openbaar vervoer. De uitvalswegen (N34) zijn tevens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende plaatsen. Geniet van het vrije uitzicht op het Haagjespark.