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Stilvolle Maisonette-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Schleinufer ., Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

505 €
8 €/m²
2
Zimmer
65
1/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Magdeburg, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und besticht durch ihren stilvollen Schnitt.

**Innenbereich** Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Küche und der kleine Flur gefliest sind. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug im Haus * Keller * Kabel-TV und Telefonanschluss * PKW-Stellplatz im öffentlichen Raum * Laminat- und Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 14 ist ausgezeichnet, und die Magdeburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:115 €
Kaution:1.010 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

505 €· 8 €/m²8. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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