Skip to main content

Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Neutraubling

Regentalweg, Neutraubling, Bundesrepublik Deutschland

795 €
10 €/m²
3
Zimmer
79
1/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Mehr in Neutraubling

5 weitere in Neutraubling

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Neutraubling und bietet auf ca. **79 m²** Wohnfläche viel Platz.

**Übersicht** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein zusätzliches Atelier, was sie zu einem besonderen Wohnobjekt macht. Mit nur 4 Wohneinheiten im Haus ist eine ruhige Nachbarschaft garantiert.

**Innenbereich** Die helle Maisonette-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, ein Kinderzimmer und ein separates Atelier. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, ebenso wie das Badezimmer, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

**Ausstattung** - **3 Zimmer** plus Atelier - Überdachter Balkon - Küche und Bad mit Fenster - Zwei Kelleranteile für zusätzlichen Stauraum - Ein Stellplatz ist vorhanden

**Lage** Die Wohnung ist in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Neutraubling gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:1.670 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795 €· 10 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.