Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Balkon in Buxtehude

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** wurde erst **2022 erbaut** und befindet sich in einer attraktiven Lage von Buxtehude-Ovelgönne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen **nach Westen ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer im ausgebauten Spitzboden. Die moderne Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen ausgestattet, ein Geschirrspüleranschluss ist vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei separate Abstellräume in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sorgen für viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Baujahr 2022** * **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **2 Ebenen (Maisonette)** * **Einbauküche mit Geräten** * **Westbalkon** * **Zwei separate Abstellräume (innen und außen)** * **Moderne Wärmepumpe (Strom)** * Stellplatz kann für 30 €/Monat angemietet werden * Haustiere nach Absprache erlaubt * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Ovelgönne in Buxtehude, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer schnellen Verbindung zum Bahnhof Buxtehude, von wo aus die Hamburger Innenstadt bequem per S-Bahn erreichbar ist.