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Renovierte Maisonette in Rheinbach: Großzügig Wohnen auf zwei Ebenen!

Rheinbach, Bundesrepublik Deutschland

1.477 €
11 €/m²
4
Zimmer
140
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser **hochwertig renovierten 4-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. 140 m² Wohnfläche in der beliebten Lage Rheinbach-Flerzheim.

**Übersicht** Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und bezugsfertigen Zustand. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Sie ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.

**Interieur** Die Maisonettewohnung besticht durch ihre Helligkeit und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten, ein Homeoffice oder individuelle Wohnträume. Der frisch renovierte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne weitere Arbeiten.

**Ausstattung** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hochwertig renoviert * Zwei Ebenen * Helle, lichtdurchflutete Räume * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Flerzheim, einem familienfreundlichen Ortsteil von Rheinbach. Die Lage überzeugt durch angenehme Ruhe und eine gepflegte Nachbarschaft, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Städte Bonn, Euskirchen und Meckenheim sind dank der guten Verkehrsanbindung (A61, B266) unkompliziert zu erreichen. Die Nähe zur Natur mit Spazier- und Radwegen rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.954 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

18
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.477 €· 11 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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