Maisonette zur Miete

Kurzbeschreibung Helle 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 85,58 m² Wohnfläche in der Fabriciusstraße 7 in Chemnitz. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (Dusche unten, Wanne mit Fenster oben), eine Einbauküche sowie einen großzügigen Wohnbereich. Ideal für WGs oder junge Familien. Gartenmitnutzung, Kellerabteil vorhanden. Laminaterneuerung vor Einzug möglich. Objekt Diese charmante 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Wohnqualität: Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum - ideal für gemeinsames Kochen oder das Leben in einer Wohngemeinschaft. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer: Das untere Bad ist mit einer Dusche ausgestattet - praktisch für den Alltag oder Gäste. Das obere Bad verfügt über eine Badewanne sowie ein großes Fenster und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Durch die Maisonette-Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend: für eine WG (klare Trennung der Ebenen) für eine junge Familie oder für Paare mit Homeoffice-Bedarf Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter und Gemütlichkeit, ohne dabei die Nutzbarkeit einzuschränken. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, Wäschespinnen stehen zur Verfügung. Auf Wunsch kann das Laminat vor Einzug erneuert werden - somit besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell aufzuwerten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Fabriciusstraße 7 im beliebten Stadtteil Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie eine helle Wohnatmosphäre sowie einen schönen Blick über die umliegenden Dächer. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinter dem Haus bietet zusätzliche Lebensqualität - ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: info@dh-immobilien-service.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 1.00