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Charmante Maisonette in saniertem Altbau – Ihr neues Zuhause in Jena!

Wagnergasse 35, Jena, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
13 €/m²
2
Zimmer
91
1/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser reizvollen Maisonette-Wohnung im Herzen von Jena, gelegen in einer liebevoll sanierten Altbauimmobilie. Die Wohnung bietet auf **91 m² Wohnfläche** und mit einer **2+kk-Aufteilung** viel Raum für Singles oder Paare. Sie befindet sich im **Stadtzentrum Wagnergasse** und besticht durch ihren besonderen Charme.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über helle, freundliche Wohnräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die **offene Wohnküche** ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet den perfekten Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Ein praktischer Abstellraum auf der Wohnetage sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

- **2 Zimmer** Maisonette-Wohnung - Helle und lichtdurchflutete Räume - **Offene Wohnküche** mit Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Zusätzlicher Abstellraum - **Gepflegter Altbau**

Die Lage in der Wagnergasse im Stadtzentrum von Jena ist ideal. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150 €· 13 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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