Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Singen

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung zur Miete in der beliebten Nordstadt von Singen. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein durchdachter Wohnraum, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Maisonette-Charakter und ein großzügiges Raumgefühl, das durch helle und gut geschnittene Wohnräume unterstrichen wird.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern, darunter drei flexible Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen Raum für kulinarische Entfaltungen bietet (ohne Kühlschrank und Waschmaschine). Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag. Der Zugang zum **großzügigen Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Ca. **106 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * Separater Küchenbereich mit Einbauküche * **Ein Balkon** für erholsame Momente * Zusätzliches Gäste-WC * Renovierungen vor Einzug: Neuer Bodenbelag und frisch gestrichen * Energieausweis vorhanden: **Endenergieverbrauch 81,10 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 1999.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **familienfreundlichen Lage** in Singens Nordstadt. Die Stadt im Hegau bietet eine sehr gute Infrastruktur, attraktive Freizeitangebote und Naherholungsgebiete. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage durch die gute Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte vorteilhaft. Erleben Sie stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.