Maisonette zur Miete

Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zwei attraktive Außenbereiche. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet durch die Aufteilung über zwei Ebenen ein angenehmes und zugleich individuelles Wohngefühl. In der unteren Etage befinden sich das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das Badezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Herzstück der Wohnung befindet sich in der oberen Etage: Das großzügige Wohnzimmer schafft einen offenen und einladenden Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur eigenen Dachterrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und stellt ein besonderes Highlight der Wohnung dar. Ergänzt wird die obere Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze anzumieten. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, komfortabler Ausstattung und besonderen Außenbereichen. Erleben Sie Ihr neues zu Hause schon vor der Besichtigung. Nutzen Sie die innovative Möglichkeit unseres virtuellen Rundgangs, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=XsB8GmuPUqL Lage Ein besonderes Merkmal der Wohnlage ist das historische Umfeld der ehemaligen Enckekaserne. Das denkmalgeschützte Kasernenensemble wurde im Laufe der Zeit zu Wohnzwecken umgenutzt und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnnutzung. Die gewachsene Struktur des Areals sowie die besondere Architektur verleihen dem Wohnumfeld einen individuellen Charakter und heben die Lage von klassischen Wohnquartieren ab. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Stadtfeld West zählt zu den gefragten Wohnlagen Magdeburgs und bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnlicher Atmosphäre. Die Umgebung eignet sich daher besonders für alle, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1