Charmante Maisonette in Esslingen: Wohnen im Denkmal mit Stil

Diese exquisite **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Herzen von Esslingen und bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter, der historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Sie ist **vollständig möbliert** und ab dem **01.07.2026** bezugsfertig, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Bedürfnisse.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss wird durch sichtbare Holzbalken und Dachschrägen geprägt und durch große Fensterflächen hell erleuchtet. Die funktionale Küche ist mit modernen Geräten wie Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Eine separate Treppe führt in die obere Ebene mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleidebereich und einem flexibel nutzbaren Ausziehsofa. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine zusätzliche Kammer unter der Dachschräge bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **2-Zimmer-Maisonette** auf ca. 75 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 93 m² * **Vollständig möbliert** und sofort bezugsfertig * **Verfügbar ab 01.07.2026** * Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC * Sichtbare Holzbalken und Dachschrägen * Zusätzliche Abstell- und Stauräume * Zentralheizung * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Esslingen am Marktplatz, mit hervorragender Infrastruktur für den Alltag und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote wie die Württembergische Landesbühne sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar.