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Renovierte 4-Zimmer Maisonette in Weinsberg - Sofort wohnfühlen! - Immobilienansicht 1 von 10

Renovierte 4-Zimmer Maisonette in Weinsberg - Sofort wohnfühlen!

Friedrich-von-Heyd-Straße, Weinsberg, Bundesrepublik Deutschland

1.400 €
18 €/m²
3
Zimmer
80
3/4
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2000
Zustand:Neu
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung im **2. und 3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten wird Sie begeistern. Sie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Weinsberg, in unmittelbarer Nähe zum Grüngürtel und ist ideal für Pendler und Naturliebhaber.

Die Wohnung wird bis zum **1. Juli 2026** umfassend renoviert und komplett neu möbliert. Sie wird mit einem neuen Vinylboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit ihren **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Besonderheiten:** * Maisonette über 2 Etagen (2. und 3. OG) * Umfassende Renovierung bis 01.07.2026 * **Komplett neu möbliert** * **Neuer Vinylboden** * **80 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Ruhige Wohnlage mit Grünanbindung * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Weinsberg ist ausgezeichnet. Die Innenstadt und der Bahnhof mit S-Bahnanschluss sind nur ca. 500 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahnlinie S 4 gelangen Sie in nur 15 Minuten in die Heilbronner Innenstadt. Auch die Industriegebiete von Neckarsulm und Heilbronn sind schnell erreichbar (7-9 km), ebenso wie die Autobahnauffahrt zur A 81 (2 km).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Keller(10 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:350 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400 €· 18 €/m²14. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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