Exklusive Maisonette mit 5 Zimmern und viel Platz

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die auf **175 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl wie in einem eigenen Haus bietet. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das erste und zweite Dachgeschoss eines charmanten ehemaligen Bauernhauses und verfügt über einen **eigenen Zugang im Erdgeschoss**, was ein besonders eigenständiges Wohnen ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet die **hochwertig ausgestattete Küche im italienischen Stil**, die nahtlos in den weitläufigen Wohnbereich übergeht. Insgesamt stehen Ihnen **fünf Zimmer** zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den täglichen Komfort. Charakteristische Elemente wie teilweise sichtbares Fachwerk verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein zusätzlicher ausgebauter Raum im zweiten Dachgeschoss eignet sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder Büro und ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.

Die Wohnung bietet zudem Zugang zu einem **Balkon** über einen direkt erreichbaren Waschraum in der angrenzenden Scheune. Nach Absprache können auch **Gartenflächen und die Scheune teilweise mitgenutzt** werden.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Weitingen, einem Teilort von Eutingen im Gäu. Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt, mit direkter Nähe zu Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Anbindung an die **Autobahn A81** ist hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Stuttgart ermöglicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur runden das attraktive Angebot ab.