Skip to main content
Gepflegte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in München - Immobilienansicht 1 von 12

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.725 €
17 €/m²
4
Zimmer
104
1/1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2004
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von München, ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen auf **ca. 104 m² Wohnfläche** schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes und komfortables Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich. **Zwei moderne Badezimmer** sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Praktische Ergänzungen sind eine Kammer mit Waschmaschinenanschluss und ein eigenes, gemauertes Kellerabteil.

**Besondere Merkmale** * Maisonette-Charakter über zwei Ebenen * **Drei Schlafzimmer** * **Zwei Badezimmer** * Einbauküche * Eigener Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss in separater Kammer * **Duplex-Stellplatz in Einzelgarage** * Eigener Eingang

**Attraktive Lage in München-Aubing-Lochhausen** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt ermöglichen. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.725 €· 17 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.