Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Kölner Bestlage

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** in einer absolut ruhigen Lage von Köln-Ensen. Ensen ist bekannt als eine der beliebtesten Wohngegenden in Köln-Porz, was auf die **hervorragende Verkehrsanbindung** zur Kölner Innenstadt und die Nähe zum Rhein zurückzuführen ist. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 sowie der Marktplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Geschäften und einem Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie bietet auf ca. **55,7 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine, kann **ggf. übernommen werden**, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

- Helle Maisonette-Wohnung - Ruhige und beliebte Wohnlage in Köln-Ensen - Gute Anbindung an die Innenstadt - Einbauküche optional übernehmbar - Gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand**. Die Versorgung mit städtischem Wasser und Strom ist gewährleistet. Diese attraktive Wohnung wird **bald frei** und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer begehrten Kölner Wohngegend zu leben.