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Moderne Maisonette in Neumarkt: Ihr neues Zuhause mit Stil - Immobilienansicht 1 von 16

Moderne Maisonette in Neumarkt: Ihr neues Zuhause mit Stil

Neumarkt in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

1.210 €
11 €/m²
3
Zimmer
110
A+
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 22.8 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung im Herzen von Neumarkt in der Oberpfalz, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Bestlage am Rande des Heiligenwaldes und bietet ein erstklassiges Wohnumfeld.

**Überblick** Diese moderne Maisonette wurde 2019 erbaut und zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse und maximalen Wohnkomfort aus. Auf **110 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz zum Entfalten. Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich und wurde mit hochwertigen Materialien bis ins Detail geplant.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ein stilvolles Badezimmer. Eine moderne Einbauküche sowie integrierte Badmöbel sind bereits vorhanden und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **22,80 m² große Süd-Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** sind im Mietpreis enthalten * Hochwertige Ausstattung der Wohnung, des Hauses und des Gartens * Barrierefreie Zugänge

**Lage** Die Wohnung liegt in einem begehrten Wohngebiet von Neumarkt, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt sowie Naherholungsgebiete wie der Heiligenwald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Kilometer entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(22.8 m²)
Terrasse(22.8 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:4.050 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.210 €· 11 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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