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Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Nauheim - Immobilienansicht 1 von 8

Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Nauheim

Nauheim, Bundesrepublik Deutschland

479.000 €
3.193 €/m²
7
Zimmer
150
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
547 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1957
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit ca. **150 m² Wohnfläche** vereint den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum für all das, was ein echtes Zuhause ausmacht.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1957** und wurde **2017 umfassend renoviert**. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine warme Wohnlichkeit. Eine stilvolle Küche aus dem Jahr 2017 bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hochwertige Dielenböden aus Eiche verleihen den Räumen eine elegante und zugleich behagliche Ausstrahlung. Zwei Badezimmer sind vorhanden.

**Ausstattung** * **Moderne Gas-Brennwertheizung** (2018) * Neue Fenster (2018 und 2019 im Dachgeschoss) * Umfangreich renoviert (2017) * Großzügiger Kellerbereich für viel Stauraum

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Nauheim, in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet über Bundesstraßen und Regionalbahn.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:547 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(65 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.942 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

479.000 €· 3.193 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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