Sanierte Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Düsseldorf

Diese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen im **5. und 6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Bilk, wurde **2014 umfassend saniert und modernisiert**. Sie besticht durch ihre einzigartige Zweigeschossigkeit und ein modernes Wohnambiente.

Die Wohnung bietet auf ca. **70,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen. Detaillierte Aufteilungspläne und Flächenberechnungen liegen vor und werden Ihnen gerne zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist seit dem **01.01.2021 zuverlässig vermietet** und generiert eine Nettokaltmiete von 890,00 EUR pro Monat.

**Besondere Merkmale:** * Maisonette über zwei Ebenen * Umfassend saniert und modernisiert im Jahr 2014 * Ca. 70,4 m² Wohnfläche * Aktuelle Nettokaltmiete: 890,00 EUR/Monat * Monatliches Hausgeld: 227,00 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Professionelle Hausverwaltung der Eigentümergemeinschaft

Die Lage in der Kopernikusstraße in Flingern-Nord ist urban und lebendig. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen das Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Ruhe.