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Traumhafte Maisonette mit Seeblick in Kressbronn - Immobilienansicht 1 von 12

Traumhafte Maisonette mit Seeblick in Kressbronn

Kressbronn am Bodensee, Bundesrepublik Deutschland

498.000 €
3.921 €/m²
4
Zimmer
127
3/3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1984
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** über zwei Etagen in Kressbronn am Bodensee bietet auf **127 m² Wohnfläche** gehobenen Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente.

Die erste Ebene besticht durch einen offenen und harmonischen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur **Loggia**. Eine hochwertige Küche, ein gemütlicher **offener Kamin** und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer unterstreichen den gehobenen Charakter. Zwei Schlafzimmer und eine separate Gästetoilette vervollständigen diese Etage.

Das absolute Highlight ist die offene Galerie im Dachspitz mit **hohen Decken und sichtbarem Gebälk**. Von hier aus gelangen Sie auf die **Dachterrasse**, die einen grandiosen Weitblick auf den Bodensee und die umliegenden Berge bietet.

**Besonderheiten:** * Ca. 127 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (Maisonette mit Galerie) * Loggia und Dachterrasse mit Weitblick * Hochwertige Küche und offener Kamin * Kellerabteil inklusive * Ruhige Seitenstraßenlage mit Blick ins Grüne und auf die Berge

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kressbronn am Bodensee, einer Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zum See, während alle notwendigen Geschäfte und touristischen Angebote bequem erreichbar sind. Wohnen, Arbeiten und Urlaub verbinden sich hier zu einer idealen Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 21.000 € erworben werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

498.000 €· 3.921 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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