Maisonette-Traum mit Garten in Flörsheim – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Flörsheim, die das Beste aus Haus und Eigentumswohnung vereint. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **155 m² Wohnfläche**, das durch einen wunderschön angelegten Garten ergänzt wird.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie bietet auf Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain großzügigen Wohnraum. Sie besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Interieur** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der ca. 46 m² große Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad komplettieren diese Ebene. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie ins Souterrain mit zwei weiteren hellen Zimmern, einem zweiten Tageslichtbad und Abstellflächen – perfekt als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Große Fenster und Terrassenelemente sorgen auch hier für viel Licht.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 moderne Tageslichtbäder** * Hochwertige Einbauküche * Gemütlicher Kaminofen * Balkon und überdachte Terrasse im Souterrain * **Idyllisch angelegter Garten** mit separatem Gartentor * Eigene, abschließbare Fahrradbox * **Zwei Außenstellplätze** * Wohnung wurde 2024 modernisiert

**Lage** Die Jahnstraße 35 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Flörsheim am Main. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, A3/A66/A671) nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden machen diese Lage ideal für Pendler und Familien. Nahegelegene Mainufer und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein.