Charmante 2-Zimmer-Maisonette am Kurpark in Bad Rothenfelde

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Maisonettewohnung** (Nr. 302/47) im dritten Obergeschoss, die sich in **erstklassiger 1-Lage** direkt am Kurpark von Bad Rothenfelde befindet. Die Wohnung besticht durch ihren Blick auf den Kurpark und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung wurde **1984 renoviert und modernisiert** und bietet auf ca. **41,1 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Ferienwohnung geeignet, da sie freigestellt ist. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz, was dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten:** * Maisonette-Wohnung im 3. OG * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. 41,1 m² Wohnfläche * Blick in den Kurpark * Renoviert und modernisiert 1984 * Denkmalschutz an der Fassade * Keine Maklergebühr * Freigestellt für Eigennutzung oder Ferienwohnung * 1 Badezimmer

**Lage und Lebensstil:** Die Wohnung liegt zentral in bester Lage, direkt am Kurpark und nahe dem Gradierwerk. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in dieser attraktiven Umgebung. Ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld **€ 205,-- pro Monat**, inklusive Heizung und Rücklage. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.