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Zu verkaufenWohnung

Ruhige Maisonette am Waldrand mit Seeblick in Rangsdorf

Jühnsdorfer Straße 14, Rangsdorf, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
3.696 €/m²
3
Zimmer
78.2
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **78 m²** bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse, was für eine sehr geräuscharme Umgebung sorgt. Direkt vor der Haustür beginnt ein Waldgebiet, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Der Rangsdorfer See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich** Im Inneren verteilen sich die Räume auf zwei Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die bereits vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Zwei separate Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist geräumig und gut belüftbar.

**Ausstattung** * Maisonette über zwei Etagen * Separate Küche * Tageslichtbad * Ruhige Lage * Waldnähe * Seeblick (impliziert durch Nähe zum See)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage in Rangsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Rangsdorf bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin, und die Autobahn A10 sowie die B96 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Diese Kombination macht die Lage ideal für Familien und Pendler.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

6
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 22 Stunden

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 3.696 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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