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Charmante Maisonette in Timmendorfer Strand - Ihr Traumobjekt!

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
6.705 €/m²
2
Zimmer
44
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1987
Zustand:Gut
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese reizvolle Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Timmendorfer Strand, ideal für Ruhesuchende und Strandliebhaber.

**Überblick** Die ca. 44 m² große Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Objekt mit nur wenigen Einheiten. Diese Immobilie bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist perfekt für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Nutzung über zwei Etagen, was ein großzügiges Raumgefühl auf begrenztem Raum schafft. Die **2+kk-Aufteilung** sorgt für eine flexible Nutzung der Wohnbereiche.

**Ausstattung** - Ca. **44 m² Wohnfläche** - **2+kk** Disposition - Stellplatz in der Tiefgarage - Kellerraum - Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch nur **10 Gehminuten vom Zentrum** entfernt. Genießen Sie die Nähe zum Strand und allen Annehmlichkeiten, die Timmendorfer Strand zu bieten hat, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 6.705 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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