Exklusive Maisonette in München-Solln mit Weitblick

Willkommen in dieser geschmackvollen Dachgeschoss-Maisonette, gelegen auf einem ruhigen Eckgrundstück im begehrten Münchner Stadtteil Solln.

**Überblick** Diese helle und einladende Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Dach. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Galeriebereich, ideal als Rückzugsort nutzbar, runden das Angebot ab. Ein praktischer Speicherraum mit ca. 17 m² bietet viel Platz. Ein Gäste-WC und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **Süd-West-Balkon** * **Galeriebereich** * **Speicherraum (ca. 17 m²)** * **Duplex-Garagenstellplatz** * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftswaschraum * Möglichkeit für Kaminanschluss im Wohnbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Solln, einem der exklusivsten Viertel Münchens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur Isar und zum Forstenrieder Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (S-Bahn ca. 15 Min.) sowie die Erreichbarkeit von Autobahnen und des Starnberger Sees sind ausgezeichnet.