Großzügige Maisonette in Düsseldorf: Perfekt für Familien!

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in Düsseldorf bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Bewohner.

**Übersicht** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2013 umfassend technisch und energetisch saniert. Neue Leitungen für Heizung, Elektrik und Wasser, eine Fassadendämmung sowie Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Innenbereich** Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Souterrain-Ebene mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Masterbad mit Wanne und Dusche. Die obere Ebene (Hochparterre) beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästebad und eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 165 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Einbauküche * Balkon (Südausrichtung) * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (150 €/Monat) * Umfangreiche Sanierung 2013

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Heerdt, in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A52, A57 und A44 ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Spielplätzen und Grünflächen.