Stilvolle Maisonette-Wohnung in Bochum Harpen mit Galerie

Diese attraktive Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr **1993**, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bochum-Harpen. Auf ca. **113 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen, die ein großzügiges und individuelles Wohngefühl versprechen. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren Einheit mit nur neun Parteien in einem der beiden Mehrfamilienhäuser, die auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück liegen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre besondere Architektur und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Beim Betreten fällt die offene Gestaltung mit einer Galerie und Sichtachsen auf. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zu einem nicht einsehbaren Südbalkon. Eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Gäste-WC befinden sich auf der unteren Ebene. Über eine geschwungene Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss mit zwei weiteren Zimmern und der offenen Empore, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 113 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Offene Galerie * Südbalkon * Separater Hauswirtschaftsraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Kellerabteil * Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage im Bochumer Stadtteil Harpen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die überregionalen Autobahnen (A40, A43, A45) ist ausgezeichnet. Auch Freizeitangebote wie der Ruhr-Park und nahegelegene Grünflächen sind gut erreichbar, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.