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Moderne Maisonette-Ferienwohnung mit Garten und Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 23

Moderne Maisonette-Ferienwohnung mit Garten und Dachterrasse

Langeoog, Bundesrepublik Deutschland

938.500 €
11.658 €/m²
3
Zimmer
80.5
A+
Energie
Neu
Zustand
Solar
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie modernes Inselleben in dieser **attraktiven Maisonette-Ferienwohnung** "Watt'n Platz" auf Langeoog. Die **ca. 80 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvolles Design mit norddeutschem Flair. Sie ist ideal für Feriengäste und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohn- und Esskonzept, das durch **großzügige Fensterflächen** viel Tageslicht hereinlässt und ein helles, ruhiges Raumgefühl schafft. Mit **zwei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet sie ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * Maisonette über 2 Etagen * Offener Wohn- und Essbereich * **2 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** * Terrasse mit **Gartenanteil** * Zusätzliche **Dachterrasse** * Zentrale, aber ruhige Lage im Ortskern * Potenzial für attraktive Mieteinnahmen

**Lage** Das "Haus Casper" befindet sich in **zentraler Lage** im Herzen von Langeoog, umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Wasserturm ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der **Strand ist bequem durch die Dünenlandschaft erreichbar**. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Insel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Solar

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.804 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

938.500 €· 11.658 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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