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Traumhafte Maisonette mit Sauna und Balkon auf Langeoog - Immobilienansicht 1 von 13

Traumhafte Maisonette mit Sauna und Balkon auf Langeoog

Langeoog, Bundesrepublik Deutschland

895.000 €
12.013 €/m²
3
Zimmer
74.5
1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in der "Sünnblick" Maisonette, einer exklusiven Ferienwohnung im Herzen von Langeoog, die modernen Wohnkomfort mit Urlaubsflair verbindet. Diese **attraktive Immobilie** bietet auf ca. **74,5 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein helles, offenes Wohnkonzept. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine Auszeit am Meer suchen, oder als renditestarke Kapitalanlage.

**Innenbereich** Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die hochwertige, mit modernen Geräten ausgestattete Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Dachgeschoss mit eigener Sauna und einer offenen Dusche – Ihr persönlicher Rückzugsort für pure Entspannung.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **Süd-Balkon** mit viel Sonnenschein * Eigene **Sauna** im Dachgeschoss * Hochwertige Einbauküche * **Zentral und ruhig** gelegen * Teil des "Haus Casper"

**Lage** Das "Haus Casper" befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im Ortskern von Langeoog. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der berühmte Wasserturm liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und der Strand ist durch die Dünenlandschaft schnell erreicht. Genießen Sie die frische Nordseeluft und die entspannte Atmosphäre dieser einzigartigen Insel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.628 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

895.000 €· 12.013 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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