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Maisonette zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12

Maisonette zum Kauf

Langeoog, Bundesrepublik Deutschland

895.000 €
13.220 €/m²
3
Zimmer
67.7
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+

Beschreibung

Watt'n Kiek aus knapp 68m²! Die Wohnung "Watt'n Kiek" erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Inselatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet. Durch die großen Fenster entsteht ein angenehmes Raumgefühl, während die offenen Dachschrägen der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Die Küche ist modern ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen privaten Wellnessbereich mit eigener Sauna und offenem Duschbereich. Der Blick über die Dächer Langeoogs macht den Balkon zu einem schönen Ort zum Verweilen. Lage Das "Haus Casper" liegt zentral und dennoch spürbar ruhig. Mitten im Ortskern, umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Sehenswürdigkeit von Langeoog, der Wasserturm, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Strand befindet sich nur einen kleinen Spaziergang durch die bekannte Dünenlandschaft von der Wohnung Watt'n Kiek entfernt. Weitere Informationen Sonstiges RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-, Garten- und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.628 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

895.000 €· 13.220 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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