Maisonette zum Kauf

Exklusive Maisonettewohnung - harmonische Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort Diese 2015 kernsanierte und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung vereint klassische Details und zeitgemäße Ausstattung zu einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Die offene, repräsentative Wohn- und Essfläche mit angrenzender offener Küche bildet das Herz der Wohnung und überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl sowie lichtdurchflutete Räume. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Outdoorküche - ideal zur Ausrichtung nach Süden und für genussvolle Stunden im Freien. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sorgen für Komfort und Privatsphäre, das Elternschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite sowie ein separates Ankleidezimmer. Charakteristische freiliegende Balken verleihen den Räumen den typischen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Details und hochwertigen Materialien in Bad, Küche und Bodenbelägen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine integrierte Klimatisierung, maßgefertigte Einbauschränke, Deckenspots und zahlreiche durchdachte Stauraumlösungen, die das großzügige Wohngefühl unterstützen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als lichtdurchflutete, stilvolle und funktional konzipierte Immobilie - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Paare/Familien, die Wert auf Atmosphäre und Qualität legen. Lage Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend in Grevenbroich. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Straßen, viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, sodass Kinder sichere Spiel- und Entfaltungsräume finden. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte in bequemer Nähe zur Verfügung. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist praktisch und ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit umliegender Städte. Sport- und Freizeitangebote, Parks und gastronomische Angebote runden das Umfeld ab. Insgesamt bietet die Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohncharakter und guter Infrastruktur für anspruchsvolle Familien, die komfortables und gehobenes Wohnen suchen. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Bitte an Sie! Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Bitte melden Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ihre Finanzierung! Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen die Profis unseres Kooperationspartners Finaviser nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein. Gerne stehen wir Ihnen als kompetenter Partner, mit einer Auswahl von über 500 Banken, auch bei diesem Schritt zur Seite! Sprechen Sie uns an! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: hinten