Exklusive 5-Zimmer-Maisonette am Kurpark in Bestlage von Bad Wörishofen

Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einer schönen, repräsentativen Wohnlage am Kurpark in Bad Wörishofen.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von **150,2 m²** und einem Kaufpreis von **480.000 EUR** bietet diese Maisonette viel Platz und Lebensqualität.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garage. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon bildet das Herzstück. Eine Innentreppe führt in die untere Wohnebene mit einem Gäste-Wohnbereich, einem Durchgangszimmer und einem weiteren Duschbad/WC. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** - **Hochwertige Einbauschränke** - Einbauküche mit Großgeräten - **Abschließbare Fenster und Balkontüren** - Elektrische Rollläden - Plissee - Glasvordach auf Westterrasse - Markisen - Abstellnische für Gartenmöbel - Fliegengitter - Speicherplatz oberhalb der Garage - **Sondernutzungsrecht an Garten- und Terrassenfläche** - **Garage**

**Lage** Die Wohnung liegt in Bad Wörishofen, einem weltbekannten Kurort im Unterallgäu. Die Lage am Kurpark bietet eine attraktive Umgebung mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Verkehrsanbindung an die A96 ist sehr gut.