Charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage Dresdens

Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen. Das **2000 erbaute Mehrfamilienhaus** mit Tiefgarage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seine architektonische Gestaltung und eine **energieeffiziente Bauweise** nach neuestem Niedrigenergiestandard.

Die Wohnung selbst, gelegen im **zweiten und dritten Obergeschoss**, bietet auf ca. **68,5 m² Wohnfläche** einen hohen Wohnkomfort. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit separatem Essbereich im Herzen der Wohnung hat direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist smart integriert. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, die zwei geräumige Schlafzimmer und einen weiteren Balkon beherbergt. Die Wohnräume sind mit **hochwertigem Laminat** ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne.

**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette über zwei Etagen * Ca. 68,5 m² Wohnfläche * Zwei Balkone (überdacht) * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Laminatboden * Zwei geräumige Schlafzimmer * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Gemeinschaftliche Grünflächenanlage

Die Lage in Dresden-Plauen, einem der **gefragtesten Wohnorte Dresdens**, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 3, Buslinie 62) und die B170. Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Plauenschen Grund und dem Bienertpark rundet das attraktive Wohnangebot ab.