Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Kamin in Lüdenscheid

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Lüdenscheid, die ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1990** und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **118 m²**.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung überzeugt durch eine helle und offene Gestaltung mit warmen Parkettböden und einer eleganten Wendeltreppe. Der ca. **50 m²** große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des unteren Wohnbereichs. Die angrenzende, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen eigenen, zugänglichen Balkon. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die obere Ebene beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit einem Schlafzimmer, das über eine **Klimaanlage** verfügt, sowie ein weiteres Zimmer und ein WC.

**Besondere Merkmale** * Eine spektakuläre, **über 48 m² große Dachterrasse** mit viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. * Ein gemütlicher **Kamin** für behagliche Abende. * Ein separater Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder Kräuteranbau. * Praktischer **Aufzug** im Gebäude. * Eigener **Tiefgaragenstellplatz**. * Gas-Zentralheizung mit individueller Fensterbeschattung durch manuelle Jalousien.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Top-Lage** mitten im Zentrum von Lüdenscheid, nur wenige Gehminuten vom Sterncenter entfernt und mit Blick auf die Innenstadt. Die Nähe zur belebten Fußgängerzone garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit bequemer Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt **613,00 €**, inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.