Maisonette mit Panoramablick in Trier - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im **begehrten Petrisberg-Viertel von Trier**, die modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Ausblick verbindet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist.

**Überblick** Diese stilvolle und helle Maisonette bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine hohe Lebensqualität schätzen, und ebenso attraktiv für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.03.2024 **attraktiv vermietet** ist.

**Wohnbereich & Küche** Die erste Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. **31,56 m²**. Die moderne, bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den **ersten von zwei Balkonen** mit einem unvergleichlichen Blick über die Dächer von Trier.

**Schlafbereich & Bad** Über eine elegante Treppe erreichen Sie die zweite Ebene, die Ruhe und Rückzug verspricht. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer von ca. **20,00 m²**, ebenfalls mit Zugang zu einem **zweiten Balkon**. Das moderne Badezimmer (ca. **7,38 m²**) besticht durch seine zeitlose Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung & Besonderheiten** * Maisonette-Wohnung im 2. OG mit Aufzug * Ca. **74 m² Wohnfläche** * 2 Balkone (jeweils ca. 8,00 m²) * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Moderne Einbauküche inklusive * Großzügiges Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Praktischer Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz** kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden * Attraktiv vermietet seit 01.03.2024 (Kaltmiete 760 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und modernen Wohnlage** auf dem Petrisberg in Trier. Genießen Sie die **spektakulären Ausblicke** über die Stadt, die Nähe zur lebendigen Innenstadt sowie zur Universität. Diese Adresse vereint eine hohe Lebensqualität mit Wertstabilität.