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Charmante Maisonette in Langenbrettach: Historisches Flair trifft modernen Komfort! - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante Maisonette in Langenbrettach: Historisches Flair trifft modernen Komfort!

Hardthausen am Kocher, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
2.793 €/m²
3
Zimmer
60.5
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1992
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Brettach. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese besondere Immobilie bietet auf ca. 60,5 m² Wohnfläche eine einzigartige Wohnatmosphäre. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die das Besondere suchen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch ihren historischen Charme.

**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Aufteilung sorgt für eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Fenster sind modern und gut isoliert.

**Ausstattung** * Frisch renoviert * Denkmalschutzobjekt mit historischem Flair * Zentrale Lage in Brettach * Carport vorhanden * 2 Etagen * 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral in Brettach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 200 m). Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 2.793 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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