Charmante Maisonette mit Bonusraum und Südbalkon in Schenefeld

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Schenefeld bietet auf ca. **53,2 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **25 m² Nutzfläche** im ausgebauten Dachgeschoss viel Platz und Flexibilität. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**, sodass Sie sofort einziehen können.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie betreten sie über das erste Obergeschoss, wo sich ein helles **Badezimmer mit Dusche**, eine gemütliche Küche mit Markengeräten und ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken befinden. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum **Südbalkon**. Eine feste Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit ca. 25 m² zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder als weiteres Kinderzimmer bietet – hier sind der Nutzung kaum Grenzen gesetzt.

**Ausstattung:** - **Südbalkon** - Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 25 m² Nutzfläche) - Küche mit Markengeräten - Einbauschränke im Schlafzimmer - **Kellerraum** - **Außenstellplatz** - Fahrradraum und Waschkeller zur Mitbenutzung - Kleiner Schuppen auf dem Grundstück - Fenster und Heizung bereits erneuert

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Schenefeld. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sowie Schulen und Kindergärten ist nur ca. 1,2 km entfernt und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft.