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Stilvolle Maisonette in Berlins begehrtem Grunewald - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle Maisonette in Berlins begehrtem Grunewald

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

520.000 €
7.018 €/m²
2
Zimmer
74.1
0/3
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1983
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Ruhe in einer der exklusivsten Lagen Berlins verbindet. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes, individuelles Design und erstreckt sich über zwei Etagen, die Großzügigkeit, Licht und hochwertige Ausstattung vereinen.

Im Gartengeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit frisch abgezogenem Eichenparkett. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten verfügt über einen Backofen mit Pyrolyse- und Mikrowellenfunktion, einen integrierten Kaffeevollautomaten sowie eine Waschmaschine. Von hier aus gelangen Sie auf die attraktive **Gartenterrasse mit Südwestausrichtung** und einen **Balkon mit Westausrichtung**.

**Besonderheiten:** * **2-Zimmer-Maisonette** auf zwei Ebenen * Hochwertige **Nolte-Einbauküche** mit Siemens-Geräten * Elegante **Wendeltreppe** * Attraktive **Gartenterrasse** und Balkon * **Eigener Kellerabteil** und Fahrradstellplätze * Großer, gepflegter **Gemeinschaftsgarten**

Die Wohnung befindet sich in der bezaubernden Villenkolonie Berlin-Grunewald, einem der exklusivsten Wohnviertel der Hauptstadt. Die Lage bietet eine harmonische Symbiose aus urbanem Lebensstil und idyllischer grüner Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Kurfürstendamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig lädt die Nähe zum Grunewald, dem größten Waldgebiet Berlins, zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Familien, Künstlern, Unternehmern und Prominenten, die die Exklusivität und die Vorzüge dieser Gegend schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.108 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

520.000 €· 7.018 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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