Historische Maisonette: Charmantes Wohnen in Baiersdorf

Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus von **1640** in Baiersdorf. Auf **92 m² Wohnfläche** verteilen sich **drei Zimmer** über zwei Etagen und bieten ab **September 2026** ein neues Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die liebevolle Modernisierung. Ein warmer Parkettboden schafft eine behagliche Atmosphäre. Die **offene Einbauküche** lädt zum Kochen ein, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Außen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug * Teil einer historischen Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Baiersdorf, einer charmanten Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erlangen. Die zentrale und ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete und die fränkische Schweiz bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Erlangen und Nürnberg ist hervorragend.