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Attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Enger - Immobilienansicht 1 von 12

Attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Enger

Enger, Bundesrepublik Deutschland

165.000 €
2.321 €/m²
3
Zimmer
71.1
2/2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **Maisonettewohnung** erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem **sehr gepflegten Wohnhaus** mit nur 6 Einheiten in Enger.

**Innenbereich** Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein Studio und eine **Loggia mit herrlichem Ausblick** über Enger befinden. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * Loggia mit Ausblick * Einbauküche (EBK) * Separater Kellerraum * PKW-Stellplatz * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt **ruhig und stadtnah** in Enger. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Freizeitaktivitäten können im nahegelegenen Gartenhallenbad und Sportanlagen nachgegangen werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

669 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

165.000 €· 2.321 €/m²16. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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