Charmante Maisonette-Wohnung in Berlin-Köpenick mit Altbaucharme

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Köpenick, gelegen in einem liebevoll restaurierten Altbau aus dem Jahr **1900**. Die Wohnung bietet auf **102,2 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde kürzlich im Gemeinschaftsbereich, einschließlich Treppenhaus und Briefkastenanlage, renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt **18 Einheiten** und einer überwiegend aus Selbstnutzern bestehenden, neu gegründeten Wohneigentümergemeinschaft bietet diese Immobilie eine attraktive Nachbarschaft.

Die Wohnung besticht durch erhaltene Altbauelemente wie **originale Dielenböden und Stuckdecken**, die den gutbürgerlichen Charme unterstreichen. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Wohnbereiche und Balkone mit Blick zur Straße. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

* Wohnfläche: **102,2 m²** * Zimmer: **3+kk** * Badezimmer: **2** * Balkone: **1** * Baujahr: **1900** * Heizungsart: **Gas-Etagenheizung** * Verfügbarkeit: **sofort**

Die Lage im Bezirk Treptow-Köpenick, nahe dem Bellevuepark, dem Schloss Köpenick und dem Märchenviertel, ist besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas, Schulen und Spielplätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur **1 Gehminute entfernten S-Bahnhof Köpenick** und ergänzende Buslinien optimal gewährleistet.